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郑州买房买跃层好还是平层好?

2021-06-10 15:22

发表单位: 装修网 点击:348

  现在不少人努力都是为了能够拥有一套属于自己的房子,不过不少人在买房子时大都会纠结于是买跃层还是平层,如果不知道买哪种户型,不妨先来了解一下这两种户型吧!更多装修知识尽在好好装修网http://www.hellozx.com/

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  1、动静分离:跃层好

  对于家人作息习惯不统一的家庭,动静分离是一个非常关键的要素。比如父母喜欢早睡,年轻人睡得晚、喜欢在客厅看电影的话,动静分离好的户型,卧室与客厅之间的干扰就更小。

  从动静分离的角度来说,是跃层的户型会更好,有了楼层的隔离,基本年轻人在楼下客厅看电影,楼上卧室睡觉的父母也不会受到噪音影响了。

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  2、安全性:平层好

  平层户型,家里所有的房间都在同一层平面上;而跃层户型,家里会有一个楼梯,进入楼上的房间,就要走楼梯上楼,像家里有腿脚不便的老人、活泼好动的小孩,上下楼梯容易摔倒,这可都是客观的安全隐患;而万一火灾、地震了,楼上的房间人还要下楼梯了才能走大门口逃生。

  3、得房率:跃层高

  买房的时候,都会有一个公摊面积,这些公摊就是摊到家门口的电梯、走廊等地方去了;普通户型是一层一个公摊,而跃层户型则是两层一个公摊,然后像阳台、飘窗之类的赠送面积,跃层可能两层都有阳台,赠送面积又多了不少。因此跃层的公摊面积会更少,得房率会更高。

  需要提醒一下,各位别光看套内面积大,跃层户型的室内多了楼梯位,这部分面积是比较鸡肋的,套内面积大≠可用面积大。

  4、装修费用:跃层高

  从装修成本来说,跃层户型的水电布置有两层、工程量大又麻烦,然后又多了楼梯、窗户、阳台等需要特殊处理(封窗、防护网)的地方,装修下来的成本就会高不少。

  5、卫生打理:平层好

  平层户型搞卫生,都在一个平面上,更加方便;而在跃层户型中,拖地还要拿着拖把上下楼梯,而且楼梯与扶手的清理也是非常麻烦,哪怕是买了扫地机器人,扫地机器人也会因为不会爬楼梯而无从下手,只能是人工清洁。

  6、顶楼跃层

  如果是普通跃层小区还好,如果是普通小区里的顶楼跃层的话,顶楼夏天会很晒很热,而且顶楼还会有漏水的风险,这个因素也是不得不考虑的。

  在房间数量一样、房价等综合因素差不多的情况下,小编还是比较建议选择平层户型的。平层户型的安全性、装修费用、打理卫生更加方便,居住体验舒适;而跃层户型则是得房率相对更高、动静分离较好。值得注意的是,顶楼跃层的话,会有日晒与漏水的风险,选择需要谨慎。

以上,就是好好装修网小编给大家带来的郑州买房买跃层好还是平层好?全部内容,希望对大家有所帮助!

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